Projetado em uma área de 6ha. o loteamento foi previsto e urbanizado em super-quarteirões, que mais tarde seria destinado a empreendimentos específicos.
Com infraestrutura através de ruas asfaltadas, meio fios e posteamento de concreto, redes de esgoto e a Praça Fani Martins Job, a execução das obras com alto padrão de infraestrutura deu diferencial nos condomínios de casas que lá seriam projetados no futuro, os VILLAGES.
O conceito de moradia do loteamento disponibiliza aos moradores Clube Privativo e a Praça com quadra esportiva e de bocha coberta, com exuberante área verde e de preservação permanente em seu entorno. Um Centro Comercial e de Conveniência em frente ao empreendimento foi executado para atender a demanda local.
Aquela implantação urbanística trazia a POA/RS o conceito pioneiro de Novo Urbanismo, agregando segurança, comércio com Centro Comercial e lazer em um só lugar, com a comodidade walkability.
O acesso protegido ao empreendimento foi projetado junto a EPTC e executado pela urbanizadora no local. Atualmente a administração do Clube Privativo, da manutenção e segurança do loteamento é feita pela Associação dos Moradores.
