Comprar uma casa pronta ou construir a sua própria casa, o que é mais vantajoso? Essa é uma dúvida muito subjetiva. Sendo assim, não existe uma resposta perfeita uma vez que cada projeto varia de acordo com as necessidades e desejos de cada um. O importante é analisar e avaliar os prós e os contras de cada opção e decidir o que pesa mais para você e sua família. Porém, existe um ponto bastante importante capaz de fazer com que muitas famílias optem por construir: custos mais baixos. Mas essa é apenas uma das diversas vantagens para quem opta por comprar um lote e construir sua casa. Continue acompanhando o nosso artigo e descubra 6 vantagens de construir a sua própria casa.
1. Projeto perfeito
Encontrar um imóvel que possua tudo aquilo que você considera necessário, como o tamanho dos ambientes, número de dormitórios, banheiros, vagas de garagem, etc, é uma missão quase tão difícil quanto ganhar na loteria. Ou seja, comprar uma casa pronta, geralmente significa abrir mão de alguns desejos.
Agora, quando você constrói sua própria casa, você tem a liberdade para criar um imóvel novo do zero. Com uma equipe de engenheiros, arquitetos e pedreiros, o projeto dos seus sonhos, que vai suprir as suas necessidades, pode ser posto em prática. Além disso, contar com o auxílio de bons profissionais do ramo da construção civil, além de otimizar o processo da obra, vai te fazer reduzir custos.
2. Personalização e garantia dos detalhes
A personalização não se limita apenas às questões de tamanho e disposição dos ambientes. Você também poderá planejar todos os pequenos detalhes da casa como, por exemplo, a quantidade de tomadas, instalar aquecedor solar ou a gás, escolher pisos, revestimentos e assim por diante. Dessa forma, a sua casa vai refletir quem você é, além de trazer mais aconchego e prazer para todos simplesmente por estarem em seu novo lar.
Além disso, quando você mesmo pode escolher os materiais que serão utilizados na obra, possivelmente estará evitando incômodos ou possíveis reformas no futuro. A certeza da procedência e qualidade desses produtos vão te deixar mais tranquilo quanto à necessidade de reparos, além de agregarem valor à construção.
3. Tecnologia e sustentabilidade
Com a evolução das técnicas arquitetônicas, uma casa construída hoje pode contar com diversos elementos tecnológicos que são capazes de conferir segurança, conforto e sustentabilidade ao seu lar.
A construção de casas sustentáveis trata-se de uma tendência que está sendo adotada por todas as classes sociais. Reúso da água, materiais reaproveitados, aquecimento solar e aproveitamento da iluminação natural são apenas recursos que custavam muito caro há algumas décadas, mas que atualmente são bastante acessíveis e que, além de reduzir a emissão de resíduos e gases poluentes, preservando o meio ambiente, ainda geram economia.
4. Menor custo
Geralmente, construir torna-se mais barato do que comprar um imóvel pronto. Isso se deve ao fato de que você terá mais poder para negociar com os fornecedores, por exemplo, ou aproveitar promoções, podendo escolher materiais e revestimentos com valores mais em conta, sem precisar sacrificar a qualidade. Você poderá, inclusive, negociar a mão-de-obra do projeto. Tudo isso vai fazer com que os custos gerais tenham uma redução significativa.
Aqui vale acrescentar que, quando um imóvel é revendido, ele precisa gerar lucro para o corretor e para a construtora e, quando você opta por construir a sua própria casa, esses intermediários deixam de existir, uma vez que você paga apenas a compra do lote.
5. Maior valorização
Normalmente, quem constrói uma casa para morar não pensa em vendê-la. No entanto, se houver a necessidade de se desfazer do imóvel, nos deparamos com mais uma vantagem da construção da casa própria: a sua valorização. Isso porque a margem de lucro de um imóvel construído é bem maior. Alguns empreendedores constroem casas exclusivamente para a venda e conseguem obter lucros de 50% na transação do imóvel pronto.
6. Possibilidade de morar em uma boa localização
O ponto de partida para a construção de qualquer imóvel é a localização. Quando você compra um imóvel pronto, pode encontrar dificuldades para conciliar os seus desejos em termos de construção com o bairro ideal. Geralmente é necessário fazer algumas concessões.
Por outro lado, se você optar por construir, poderá escolher primeiro a localização e, depois, comprar o lote e dar início à construção. Inclusive, aqui vale salientar que, se o objetivo é criar um patrimônio para a sua família, optar por um bairro planejado e com boa infraestrutura vai fazer toda a diferença, visto que o imóvel tende a valorizar com o passar dos anos, fato este que vai trazer mais tranquilidade e qualidade de vida para todos.
Por isso, é muito importante que o terreno esteja localizado em um bairro com total infraestrutura, como energia elétrica, rede de esgoto e água encanada. Além disso, opte por bairros próximos do local onde você trabalha ou dos afazeres do restante da sua família, como, por exemplo, a escola das crianças.
Os bairros planejados estão sendo cada dia mais procurados atualmente. Isso porque conseguem oferecer uma série de benefícios como: área de lazer, espaço de contato com a natureza e muitas outras comodidades que colaboram para a valorização do imóvel e para o bem-estar de todos os moradores.
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